Leeuwerik 37, Veenendaal
98 m²
147 m² perceel
4 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Van Maerlantstraat 13 3906 EL Veenendaal
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
463.000
Wonen
109 m2
Perceel
170 m2
Kamers
6
Gelegen in Veenendaal ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Van Maerlantstraat. De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Van Maerlantstraat 13 is gelegen in de buurt Dichtersbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. 2 hiervan zijn gesitueerd op de zolder en kunnen eenvoudig verwijderd worden. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
De schuur is uitgebouwd, en de tuin is netjes aangelegd met veel groen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Externe bergruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 10m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (11m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL B 7225
- Oppervlakte 170m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Maerlantstraat 13 in Veenendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 409.000 -
463.000
+9.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Maerlantstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Maerlantstraat 13 in Veenendaal ligt tussen de 409.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Maerlantstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Maerlantstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Maerlantstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,23 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,71 km |
| Snelweg afrit | 2,90 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.743
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
