Ravelstraat 23 3906 CM Veenendaal

Soms stap je een woning binnen en voelt het meteen goed. Ravelstraat 23 in Veenendaal is zo'n plek. Deze verrassend ruime tussenwoning combineert een fijne, praktische indeling met een warme uitstraling en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, sfeervolle houtkachel en zonnige achtertuin op het westen maken dit een heerlijk thuis voor gezinnen en doorstromers die nét dat beetje extra ruimte zoeken.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Veenendaal-West, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar je alles binnen handbereik hebt. Winkelcentrum De Ellekoot ligt letterlijk om de hoek en ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je iedere dag geniet van het gemak van een centrale ligging.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Ravelstraat23.nl.

Specificaties
• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlakte: ca. 121 m²
• Perceeloppervlakte: 158 m²
• Energielabel: B

Indeling

Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De garderobe is slim geïntegreerd in een losse kastenwand[JV1.1], waardoor de entree altijd opgeruimd oogt en er optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Een prettige binnenkomer die de toon zet voor de rest van de woning.

Aan de achterzijde bevind zich de uitgebouwde woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De Solar Tubes zorgen voor extra natuurlijk licht en geven de ruimte een open karakter. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de woonkamer en maakt lange winteravonden extra sfeervol. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet je van een mooi uitzicht op de tuin.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met donkere fronten en een stijlvol lichtgrijs werkblad. Het grote hoekraam zorgt voor een prettige lichtinval en biedt ruimte voor een royale eettafel waar de dag rustig begint of juist gezamenlijk wordt afgesloten. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven[JV2.1], koelkast, vriezer, vaatwasser en een praktische heetwaterkraan. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde[JV3.1], net als de badkamer, terwijl de overige twee slaapkamers aan de voorzijde [JV4.1]zijn gesitueerd. Iedere kamer is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. Of je nu een groot gezin hebt of behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hier is ruimte genoeg.

De badkamer [JV5.1]is uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling en heeft een verzorgde, tijdloze uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel, een tweede toilet en vloeverwarming. Een prettige ruimte waar je de dag fris begint en ’s avonds juist heerlijk tot rust komt.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en een overloop met de aansluiting voor de wasmachine. De aanwezige airconditioning zorgt ook op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Na een drukke werkdag is dit de perfecte plek om nog even buiten te zitten terwijl de zon langzaam ondergaat. De veranda verlengt het buitenseizoen en biedt een fijne plek om beschut te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Een tuin die uitnodigt om ieder seizoen optimaal van buiten te genieten.

Goed om te weten
• Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel;
• Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers;
• Twee dakkapellen op de tweede verdieping;
• Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping;
• CV-ketel uit 2024 (eigendom);
• Energielabel B;
• Achtertuin op het westen met veranda en berging;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij winkelcentrum Ellekoot;
• Aanvaarding in overleg;

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen aan de Ravelstraat 23 prachtig samen. Een instapklare gezinswoning waar iedere vierkante meter optimaal is benut en waar je je direct thuis voelt.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze verrassend ruime woning graag persoonlijk zien. Neem contact op met ons kantoor; we plannen met plezier een bezichtiging met je in.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Toon meer Toon minder