Dagpauwooglaan 5 3905 KP Veenendaal

Een zee aan ruimte, volop lichtinval én een strakke pui aan de achterzijde die direct het zonnetje in huis haalt; welkom op Dagpauwooglaan 5 in de geliefde wijk Gelderse Blom. Deze royale tussenwoning biedt met maar liefst zes slaapkamers, moderne voorzieningen én een energielabel A+ een comfortabel thuis voor het hele gezin. Tel daar de rustige ligging en het energiebewuste karakter bij op, en je hebt een droomplek voor wie luxe én duurzaamheid zoekt.

Gelderse Blom is zo'n buurt waar je je snel thuis voelt. Ruim opgezet, kindvriendelijk en verrassend rustig, ondanks de uitstekende bereikbaarheid. Binnen een paar minuten zit je op de A12 en ook voorzieningen als winkelcentrum van Veenendaal en het Ronde Erf, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal om de hoek. Of je nu even snel boodschappen doet, de kinderen naar school brengt of naar de sportschool gaat: het kan hier allemaal op loop- of fietsafstand.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op dagpauwooglaan5.nl.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1996
• Woonoppervlakte: ca. 127 m²
• Perceeloppervlakte: 145 m²
• Energielabel: A+

Indeling

Begane grond
Stap via een overdekte entree binnen in een uitnodigende hal met garderobe, meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Alles strak en verzorgd, met voldoende plek om jassen en schoenen netjes op te bergen.

De woonkamer is een heerlijke leefruimte, met een gezellige zithoek aan de tuinzijde. De vernieuwde glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een weelderige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond, maakt het plaatje helemaal af.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Met donkerkleurige fronten en een strak blad vormt het een stijlvol geheel. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, stille vaatwasser en een losse koelkast. In 2024 is de keuken gemoderniseerd.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De kamers zijn stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Extra comfort vind je hier in de vorm van vloerverwarming, wel zo aangenaam, zeker op koude ochtenden.

In 2024 heeft de badkamer een eigentijdse update gekregen. De ruimte is ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en een tweede toilet, een comfortabele en complete plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je nog eens drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en fijne lichtinval. De kamers zijn een slagje hoger dan de rest van de woning, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, die separaat te bedienen is, ideaal voor snel en comfortabel verwarmen.

De overloop biedt toegang tot de wasmachineaansluiting én ruimte voor een droger, met daarnaast de opstelling van de warmtepomp, netjes weggewerkt en praktisch gepositioneerd. Dankzij de recent geplaatste dakkapel aan de achterzijde, hoger dan gangbaar en mooi breed, geniet je hier niet alleen van extra ruimte, maar ook van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, een waardevolle toevoeging aan deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn recent nieuwe dakramen geplaatst.

Via de vlizotrap bereik je de zolder, een handige extra ruimte die zich goed leent voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie.

Achtertuin
De tuin ligt heerlijk vrij en zonnig op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden en sfeervolle barbecues. Het groenrijke karakter met een verzameling aan planten en struiken geeft de buitenruimte een gezellige, natuurlijke uitstraling. De warmkleurige flagstones op het terras, Braziliaanse kwartsieten natuurstenen, zorgen voor een mediterrane sfeer die uitnodigt tot ontspannen loungen met een goed glas wijn.

Dankzij het uitschuifbare zonnescherm bepaal je zelf of je de zon opzoekt of liever in de schaduw ontspant. Praktisch is de tuin ook: een pop-up sproeisysteem houdt het groen fris, en een tuinpaal met dubbele stopcontacten biedt handige stroomvoorziening voor verlichting of elektrisch gereedschap. Voor de kleintjes is er gedacht aan speelplezier: een zandbak en trampoline maken van de tuin een waar kinderparadijs.

Achterin de tuin vind je een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. En parkeren? Dat doe je gewoon direct voor de deur.

Goed om te weten
• Volledig gemoderniseerde woning met energielabel A+;
• Begane grond met PVC-vloer en vloerverwarming;
• Vernieuwde glazen achterpui (2020);
• Dakkapel achterzijde geplaatst in 2022;
• Warmtepomp en 10 zonnepanelen aanwezig (eigendom);
• Voor- en achtergevel geïsoleerd in 2023;
• Badkamer geüpdatet in 2024;
• Aanvaarding in overleg.

Een instapklare woning met maar liefst zes slaapkamers, moderne voorzieningen, een zonnige tuin én een vrije ligging: Dagpauwooglaan 5 combineert comfort met duurzaamheid op een geweldige locatie.

Wil je deze fijne woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor. We plannen graag een bezichtiging voor je in en vertellen je alles over de mogelijkheden.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Toon meer Toon minder