Duizend Roeden 13, Veenendaal
138 m²
181 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Onder bod
Gondel 6 3904 ZX Veenendaal
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
468.000
Wonen
132 m2
Perceel
137 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als u de woning via onze website opzoekt heeft u toegang tot het woondossier met hierin alle relevante informatie die wij aanvullend op de Huispedia plaatsing met u kunnen delen en de mogelijkheid tot het doen van een bod.
Op een geliefde locatie in Veenendaal-west staat deze speelse split-levelwoning met heerlijke tuin, veranda en riante berging te koop.
Kijk binnen in deze ruime gezinswoning aan de Gondel 6 in Veenendaal! De woning is gelegen aan en kijkt uit over een speeltuintje. Gebouwd in 1980, beschikt deze woning over een moderne open keuken, lichte woonkamer met hoog plafond, 4 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een riante voorzolder waar gemakkelijk een extra werkruimte of 5de slaapkamer gecreëerd kan worden. De onderhoudsarme en zonnige achtertuin met overkapping en grote berging maken het plaatje compleet. Op de berging zijn 12 zonnepanelen aanwezig.
Kortom, zoekt u een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit de woning die u gezien moet hebben.
Omgeving
Gelegen in Veenendaal-West, ligt deze woning in een levendige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten, sportverenigingen, speeltuinen en Ov-voorzieningen aanwezig. Dit maakt het tot een tactisch gelegen locatie. Het centrum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en uitvalswegen in de richting van Ede en Rhenen zijn nabij. Tevens is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Entree:
U betreedt de woning aan de voorzijde, waarna u in een goed afgewerkte hal arriveert. Deze biedt toegang tot de separate toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.
Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. De begane grond heeft een splitlevel indeling, waarbij de woon- en eetkamer lager liggen dan de keuken. De woonkamer heeft een open indeling, wordt van veel natuurlijk daglicht voorzien en biedt voldoende ruimte om een royale zithoek te creëren, alsmede een eethoek waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden.
Keuken:
De moderne keuken is voorzien van twee aanrechtbladen en biedt een uitzicht op de straatkant. Voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde combi-oven, een koffiemachine, vaatwasmachine, spoelbak met kraan en tal van lades en kastjes, is de keuken instapklaar.
1e verdieping:
Middels de trap in de woonkamer, wordt de 1e verdieping betreden. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn elk voorzien van een laminaat vloer, worden van veel natuurlijk daglicht voorzien en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Eén slaapkamer biedt toegang tot de balkonruimte aan de voorzijde van de woning.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is modern, goed onderhouden en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegel en opbergmeubel. De badkamer is volledig betegeld en is van alle gemakken voorzien.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping is nog een extra slaapkamer gesitueerd, alsmede een berging en ruime overloop. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan deze verdieping als hobby- of werkruimte fungeren. In de bergruimte is de Cv-ketel geplaatst. Ook is hier een witgoedaansluiting aanwezig. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping een extra en dus 5de slaapkamer te creëren.
Buiten:
Vanuit de woonkamer middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is goed onderhouden, bestraat en voorzien van een overkapping met bergruimte. Het terras biedt voldoende ruimte om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Een zonnescherm voorziet u van schaduw op zonnige dagen. De berging is ruim en uitermate geschikt om uw spullen te stallen. Tevens is de berging voorzien van 12 zonnepanelen op het dak.
Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1990
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: in de directe omgeving
- Aanwezig: vrijstaande stenen berging en veranda
- Ligging tuin: zuidoost
- Tuin bereik: via een achterom en via de woning
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening:HR cv-ketel Remeha bouwjaar 2014
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha bouwjaar 2014
- Zonnepanelen: 12 stuks aanwezig
- Voorzieningen: buitenzonwering (zonnescherm)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout en kunststof
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.144
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL B 6158
- Oppervlakte 137m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gondel 6 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 436.000 -
468.000
+9.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.144/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gondel 6 in Veenendaal ligt tussen de 436.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gondel 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gondel 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gondel 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gondel 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.101
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gondel 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gondel 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gondel 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gondel 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus