Duizend Roeden 13, Veenendaal
138 m²
181 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kruiser 48 3904 ZS Veenendaal
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
450.000
Wonen
113 m2
Perceel
158 m2
Kamers
4
De Kruiser 48 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Er is alleen bestemmingsverkeer in de straat. Het is een mooie en groene buurt, geschikt voor alle leeftijden, met veel parkjes en speeltuintjes. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt op loopafstand. Verder zijn alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, zoals verschillende scholen, sportverenigingen en horeca. Winkelcentrum âDe Ellenkootâ ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Via de nabijgelegen A12 en N233 bent u zo in grote steden als Utrecht, Ede en Arnhem.
Indeling van de woning
Woonkamer
Via een ruime hal, waar ook de meterkast gevestigd is, heeft u toegang tot de woonkamer, de eethoek en de half-open keuken. Een groot raam en glazen deur naar de tuin zorgen voor een flinke hoeveelheid zonlicht. De ruimte is voorzien van een fraaie PVC vloer. Er is genoeg ruimte voor meerdere meubels en een grote zithoek.
Keuken
De half-open keuken kijkt uit op de oprit en is uitgerust met alle benodigde voorzieningen, zoals o.a. een stijlvolle afzuiger, oven, gasfornuis, vaatwasser en een koel-vries combinatie. U heeft hier meer dan genoeg werkruimte tijdens het koken.
Slaapkamers + badkamer
Via de ruime overloop op de eerste verdieping heeft toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een raam en een stijlvolle laminaat vloer. De badkamer is netjes betegeld en zeer luxueus ingericht. U beschikt hier o.a. over een wasbak met glazen wand, afzuiger, douche met massagestralen en een zwevend toilet.
Tuin
De ruime tuin op het westen is de ideale plek om te ontspannen. De tuin is grotendeels betegeld, zodat u er weinig omkijken naar heeft. Er is begroeiing van meerdere planten, boompjes en struiken. De houten schuttingen rondom zorgen voor genoeg privacy. Aan de voorkant heeft u een eigen oprit met schuur.
Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1979
- Parkeerruimte: openbaar parkeren
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (2008)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (2004)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie:volledig
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruiser 48 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
450.000
+9.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kruiser 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruiser 48 in Veenendaal ligt tussen de 406.000 en 450.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruiser 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruiser 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruiser 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 2,74 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.101
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
