't Kofschip 15 3904 RM Veenendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gelegen in een rustige en fijne buurt in Veenendaal-West. Slechts een paar minuten lopen en je staat op het station Veenendaal-West, ideaal voor forenzen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Ellekoot, op slechts 3 minuten fietsen. Zin in een actieve dag? Het nabijgelegen Zwembad De Vallei zorgt voor ontspanning en beweging. Bovendien ben je via de A12 binnen enkele minuten op weg naar omliggende steden en regio's.
Belangrijkste kenmerken:
+ Ruim appartement (108m²) op de begane grond
+ Groot balkon (34m²) op het zonnige zuidwesten
+ Goed geïsoleerd (energielabel B)
+ Eigen berging (6m²) op de begane grond
+ VvE-bijdrage van €212,- p/m
Indeling:
Begane grond:
Via de entree betreed je het appartement, waar je ook de meterkast vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de riante woonkamer van 47m², met grote schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en toegang biedt tot het riante balkon. De L-vormige woonkamer biedt bovendien de mogelijkheid om gemakkelijk een extra (derde) slaapkamer te realiseren. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
Via de woonkamer zijn twee deuren die leiden naar de hal, welke toegang geeft tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 15m², terwijl aan de achterzijde een slaapkamer van circa 9m² is gelegen met directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een toilet, een bidet en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat 2e toilet en een praktische inbouwkast met cv-opstelling.
Buitenruimte
Het balkon op het zonnige zuidwesten is een absolute meerwaarde, met veel privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitjes. Het rustige uitzicht over het water maakt het een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het praktische zonnescherm kun je hier optimaal genieten van de lange en zonnige dagen.
Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een praktische berging van circa 6m², perfect voor het opbergen van spullen of het stallen van (elektrische) fietsen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet bewoningsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 590.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of 't Kofschip 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Kofschip 15 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van 't Kofschip 15 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Kofschip en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van 't Kofschip 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Veenendaal West 0.67 km · Treinstation
-
Veenendaal Centrum 1.69 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 5.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.429
- Waardetrend afgelopen jaar +4.14%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van 't Kofschip 15 in Veenendaal ligt tussen de 507.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Kofschip. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Kofschip 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.