3904 EP Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dr. Colijnstraat in Veenendaal ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Dr. Colijnstraat 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dr. Colijnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Veenendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Dr. Colijnstraat 53 is gelegen in de fijne buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Colijnstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Dr. Colijnstraat 53 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Colijnstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Colijnstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Colijnstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
Spaarne 14
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Karveel 54
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.750
Acacialaan 14
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Frans Halsl. 21
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schimmelpen. 16
148 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Bergweg 63
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Willem Dree. 3
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.900
Molenstraat 5
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Dr. Slotema. 31
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
De Clercqst. 3
141 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Dr. Colijnstraat 53 nu tussen € 633.000 en € 736.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Colijnstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
