3903 LD Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Middelbuurtseweg in Veenendaal ligt deze karakteristieke woonboerderij. Middelbuurtseweg 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.580 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Middelbuurtseweg 42 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelbuurtseweg 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Middelbuurtseweg 42 is 1.230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelbuurtseweg en 56.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Middelbuurtseweg 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelbuurtseweg 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 898.000
Grebbeweg 31
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 975.000
Middelbuurt. 34
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Dijkstraat 55
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Smalle Z. 34
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 719.000
Karveel 55
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Walenburg 10
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Stationsstr. 57
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Middelbuurt. 32
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Van Hogendo. 16
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 515.000
Buurtlaan w. 115
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Middelbuurtseweg 42 nu tussen € 728.000 en € 847.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelbuurtseweg 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
