Heuvel 61, Veenendaal
52 m²
2 kamers
2006
€ 250.000
Laag in de markt
Uiverstraat 104 3903 AG Veenendaal
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
261.000
Wonen
39 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN ER TWEE OPEN HUIZEN: 26 APRIL VAN 16.00 - 17.15 UUR EN 30 APRIL VAN 16.30 - 18.00 UUR. JE BENT VAN HARTE WELKOM OM TE KOMEN BEZICHTIGEN.
Luxe en hoogwaardig afgewerkt startersappartement aan de rand van het centrum van Veenendaal, met eigen berging én eigen parkeerplaats! Wil jij bijzonder wonen in een zeer uniek gebouw, de voormalige ambachtschool van Veenendaal welke gelegen is op loopafstand van het centrum van Veenendaal? Lees snel verder!
Het appartement is gelegen in een getransformeerde aula van de voormalige ambachtsschool. De industriële uitstraling, de speelse indeling en een eigen entree maken dit appartement bijzonder. Het transformatieproject 'De Reünie' was een ambachtsschool met een aparte gymzaal met aula welke zijn verbouwd tot startersappartementen. Wellicht woon jij straks dus in de school waar jij vroeger les had? Hoe uniek!
Dit appartement is gelegen op de begane grond voorzien van een eigen entree. Geen portiek of galerij om bij de woning te komen. Voor de woning is een terras om in de avondzon een wijntje te genieten. De ligging maakt dit appartement nog unieker! Op loopafstand is het centrum van Veenendaal als station Veenendaal-centrum en voor een heerlijke wandeling ben je binnen 5 min bij de Surfvijver of in het stadspark.
In het kort:
Origineel bouwjaar: 1963
(Ver)Bouwjaar: 2015
Gebruiksoppervlakte: ca. 56 m²
Bijzondere details: Grote raampartijen in originele gevel (oostzijde), vide, eigen entree en de hoogte.
Voorzieningen: een eigen berging én eigen parkeerplaats én gezamenlijke fietsenberging
De indeling:
Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex, de voormalige gymzaal, en heeft een eigen voordeur. Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast, technische ruimte en de garderobe.
Vervolgens kom je bij de moderne en luxe keuken. De nieuwe keuken (2022) in rechte opstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, inductiekookplaat met interne afzuiging van Bora, koelkast en een spoel voorzien van Quooker kraan en zeeppompje. Het lange composieten aanrechtblad zorgt voor veel werkruimte. Houd jij dus van koken? Dan kan jij je hier helemaal uitleven!
Aan de achterzijde in het appartement is de heerlijk lichte woonkamer (ca. 16 m²) gelegen. Het hoge plafond en de hoge ramen geven het geheel een frisse uitstraling. In de woonkamer kun je een gezellige zithoek creëren. In 2022 is deze woning in de woonkamer voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.
In de woonkamer bevindt zich een trap die toegang geeft tot de verdieping, waar de slaapkamer (ca. 18 m2) is gesitueerd. De ruimte is zo royaal dat er naast een bed ook een werkplek op deze verdieping gecreëerd zou kunnen worden. Vanaf hier geeft de vide zicht in de woonkamer en kijk je heerlijk naar buiten door de hoge raampartijen.
De moderne badkamer is geheel betegeld in witte kleurstelling met een wandmeubel en verwarmde spiegel. De badkamer is verder voorzien van een douchehoek, een hangend toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Handige weetjes:
* Ondanks een VVE en appartementencomplex toch een eigen voordeur;
* De servicekosten bedragen € 182,- per maand, dit is exclusief een voorschot op de stookkosten van € 60,-;
* De VvE stukken liggen ter inzage en kunt u digitaal opvragen;
* Oplevering op korte termijn mogelijk.
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jouw als potentiële koper kan er aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.410
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 182 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Uiverstraat 104 in Veenendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 236.000 -
261.000
+9.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 6.410/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Uiverstraat 104 in Veenendaal ligt tussen de 236.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Uiverstraat 104.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Uiverstraat 104 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2022
Verkocht
29-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 38,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Uiverstraat 104 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Uiverstraat 104 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Uiverstraat 104 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,65 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.989
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Uiverstraat 104.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uiverstraat 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uiverstraat 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Uiverstraat 104 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus