Hoofdstraat 86-A, Veenendaal
43 m²
1 kamers
2023
€ 270.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Zuiderkruis 332 3902 XL Veenendaal
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
285.000
Wonen
69 m2
Balkon
11 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op het Zuiderkruis 332! Dit instapklaar en recent gerenoveerde 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is gelegen op een van de mooiste plekjes van het Zuiderkruis. Sinds 2019 beschikt dit appartement over onder andere een nieuwe open keuken, badkamer, toilet, laminaatvloer, een aangepaste meterkast en nieuwe tussendeuren. Daarnaast is het appartement voorzien van volledig dubbelglas, 2 ruime slaapkamers en een betegeld balkon met ligging op het zuiden. Het appartement ligt tevens dichtbij het gezellige centrum, de (basis)scholen, het openbaar vervoer en de snelweg A12.
Met de lift gaan we naar de zevende verdieping, waar we op de hoek van het complex nummer 332 treffen. We komen binnen in de hal, welke is voorzien van een lange droogloopmat en een garderobe. De meterkast is aangepast naar de huidige normen en het appartement is daarmee volledig gasloos. De living is ruim en de open keuken is betrokken bij de woonruimte. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel licht in de kamer en kijk je vanaf de bank prachtig over een groot deel van Veenendaal heen. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van dubbelglas. De oorspronkelijk dichte keuken is in 2019 verbouwd en opengemaakt. De huidige open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een koelkast, vriezer, combi-magnetron, een afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken ontzettend veel opbergruimte.
De slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 11 en 8 vierkante meter oppervlakte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Met meer dan 11 m² oppervlakte is er meer dan genoeg ruimte voor een grote kledingkast, een tweepersoonsbed en een bureau. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt met meer dan 8 m² oppervlakte genoeg ruimte voor een tweede volwaardige slaapkamer.
De badkamer en het toilet:
Tussen de beide slaapkamers liggen de badkamer, het toilet en een ruimte met berging voor de elektrische boiler plus de wasmachine. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2019 vernieuwd. De badkamer ziet er keurig uit en is voorzien van een nette tijdloze en toch enigszins moderne betegeling op zowel de wanden als de vloer. Het toilet is voorzien van dezelfde betegeling als de badkamer.
Het balkon:
Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer is er toegang tot het ruime balkon. Het balkon is voorzien van nette vloertegels en biedt werkelijk waar een fenomenaal vrij uitzicht! Daarnaast ligt het balkon op het zuiden en daarmee geniet je extra lang van de zon.
De berging:
Beneden op de begane grond behoort bij het appartement ook nog een ruime berging van 6,3 m². Deze is ideaal voor extra opslagruimte en voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen.
Bijzonderheden:
* Een goed onderhouden 3-kamer appartement
* 2 volwaardige slaapkamers
* Vrijwel volledig gerenoveerd in 2019
* Prachtige open keuken met veel opbergruimte
* Moderne badkamer en toilet
* Voorzien van dubbelglas
* Balkon gelegen op het zuiden
* Een prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping
* Servicekosten vanuit de VvE bedragen € 191,- exclusief € 92,- aan voorschot stookkosten per maand
* Elektrische boiler is gehuurd voor € 14,- per maand
* Dichtbij de supermarkten en het centrum van Veenendaal
* Dichtbij het openbaar vervoer en de snelweg A12
Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.
Wil je dit leuke appartement bezichtigen? Wees welkom en neem contact met ons op, dan plannen we een uitgebreide bezichtiging in.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 208 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderkruis 332 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 265.000 -
285.000
+9.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.841/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderkruis 332 in Veenendaal ligt tussen de 265.000 en 285.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderkruis 332.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderkruis 332 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
02-08-2019
Verkocht
25-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 39,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderkruis 332 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuiderkruis 332 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderkruis 332 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.060
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderkruis 332.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderkruis 332 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderkruis 332 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderkruis 332 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus