Uiverstraat 104, Veenendaal
39 m²
2 kamers
1963
€ 250.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Zuiderkruis 246 3902 XH Veenendaal
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 263.000 -
283.000
Wonen
68 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op Zuiderkruis 246
Dit lichte 3-kamerappartement met ruim balkon en weids uitzicht bevindt zich op de 3e verdieping en beschikt over 2 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met aangrenzend balkon, open keuken met inbouwapparatuur, aparte wasruimte, toilet met fonteintje en een badkamer met een doucheruimte en wastafel. Het appartement is volledig voorzien van HR glas.
Appartementencomplex 'De Poldereij' bevindt zich vlakbij Veenendaal-centrum, het Dragonderpark, de kinderboerderij, basisscholen, sportvelden en uitvalswegen richting A12 en A15.
Hal, woonkamer en keuken:
De tochthal is voorzien van de meterkast en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. De woonkamer is licht en ruim opgezet geschikt voor een eettafel met stoelen én een zithoek. Vanaf de woonkamer en het balkon kijk je mooi uit over groenstroken en waterpartij aan de Polderweg, het fietspad richting Veenendaal-Oost. De open keuken is modern en voorzien van losse- en inbouwapparatuur.
De slaapkamers en badkamer:
Via een tussenhal bereik je de slaapkamer aan de galerijkant, een was/bergruimte en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de badkamer bereik je de hoofdslaapkamer, grenzend aan het balkon. De badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met spotjes, een doucheruimte met schuifdeuren en een wastafel.
De omgeving:
Het appartement ligt op een paar minuten lopen van het Dragonderpark. Het park is een heerlijke plek om lekker te wandelen en is tevens voorzien van een kinderboerderij. Tevens ben je binnen een paar minuten met de fiets in het centrum van Veenendaal. Supermarkt Birlik en snackbar Zuiderkruis bevinden zich letterlijk om de hoek van het appartement en de grotere supermarkten als de Lidl en de Albert Heijn liggen zich op ca. 1,5 kilometer afstand van het Zuiderkruis. Openbaar vervoer is op steenworp afstand van het appartement. Binnen een paar minuten zit je op Rondweg-Oost richting A12 of A15.
Bijzonderheden:
* Heerlijk ruim en licht 3-kamerappartement vlakbij Veenendaal-centrum
* 2 volwaardige slaapkamers
* Woonoppervlakte van 68 m2
* In 2022 volledig voorzien van HR-beglazing
* Servicekosten bedragen € 285,- per maand
* Bij de servicekosten is een voorschot van de stookkosten inbegrepen
* Een heerlijk zonnig balkon met uitzicht op de Polderweg
* Balkon gelegen op het zuidoosten
* Basisscholen liggen in de directe omgeving van het appartement
* Gelegen op 2 minuten fietsen (500 meter) afstand van het Dragonderpark
* Gelegen op 3 minuten fietsen (800 meter) van sportpark Spitsbergen
* Gelegen op 4 minuten fietsen (1 kilometer) van Veenendaal centrum
* Gelegen op 4 auto minuten (2 kilometer) van oprit snelweg A12
Voor een bezichtiging ben je van harte WELKOM!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 283.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderkruis 246 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 263.000 -
283.000
+8.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.676/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderkruis 246 in Veenendaal ligt tussen de 263.000 en 283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderkruis 246.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderkruis 246 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
24-02-2023
Verkocht
27-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 39,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderkruis 246 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuiderkruis 246 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderkruis 246 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,31 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 2,03 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.060
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderkruis 246.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderkruis 246 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderkruis 246 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderkruis 246 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus