Duizend Roeden 13, Veenendaal
138 m²
181 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Pollux 69 3902 TB Veenendaal
Realistische vraagprijs
€ 574.000 -
697.000
Wonen
145 m2
Perceel
425 m2
Kamers
6
Gelegen in Veenendaal ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Pollux. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2024. De woning heeft een energielabel A.
Uniek wonen in Veenendaal. Dat kan goed in deze buurt. Pollux 69 is gelegen in de buurt Dragonder Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 574.000 - 697.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming openhaard, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 425 m2
- Inhoud 624 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2024
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pollux 69 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 574.000 -
697.000
+9.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Pollux 69 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pollux 69 in Veenendaal ligt tussen de 574.000 en 697.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pollux 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pollux 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pollux 69 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,12 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.060
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
