In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
120 m2 wonen
163 m2 perceel
5 kamers
A

Boekweitveld 2 3902 EH Veenendaal

120 m²
wonen
163 m²
perceel
5
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
41 m²
Tuin
€ 423.000 – 488.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.875/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 65 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.875) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.909/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan het Boekweitveld 2 in Veenendaal! Deze verzorgde eindwoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel gezinswonen. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, een nette badkamer, een zonnige voor- én achtertuin, een berging én een eigen parkeerplaats is dit een woning waar je direct van kunt genieten.

Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Veenendaal, NS-stations Veenendaal Centrum, Veenendaal-De Klomp én de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen.

De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen met familie of vrienden.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, dé plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. Dankzij de royale opstelling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om uitgebreid te tafelen of gezellig na te praten na een lange dag. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte, waardoor iedere kookliefhebber hier uitstekend uit de voeten kan. Via de achterdeur loop je direct de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn goed van formaat, genieten van veel daglicht en zijn praktisch in te delen. De royale masterbedroom biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat en lenen zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is netjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Dankzij de praktische indeling is het een fijne ruimte om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met een prettige lichtinval. Dankzij het ruime formaat is deze kamer multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek, een eettafel of speelruimte voor kinderen. In de voortuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd gemakkelijk voor de deur kunt parkeren.

Bijzonderheden:
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Moderne woonkeuken;
- Nette badkamer;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Verzorgde voor- en achtertuin;
- Eigen berging;
- Eigen parkeerplaats;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 41m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boekweitveld 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 465.000
30-07-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
16-03-2022 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 423.000 – 488.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-5.02%
Markt afgelopen jaar

-5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Boekweitveld 9
Verkocht aug 2026
Boekweitveld 9
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
De Dorsvloer 24
Verkocht feb 2026
De Dorsvloer 24
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
De Deel 49
Verkocht jun 2026
De Deel 49
Vraagprijs € 479.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13330
€
Hypotheeksom € 454000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 393,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 766,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Boekweitveld 2

De WOZ-waarde van Boekweitveld 2 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekweitveld en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boekweitveld 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Veenendaal-De Klomp 1.69 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 2.71 km · Treinstation
  • Veenendaal West 4.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 572.176
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boekweitveld 2 in Veenendaal ligt tussen de 423.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekweitveld. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekweitveld 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Boekweitveld 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekweitveld 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekweitveld 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boekweitveld 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.