Kerkewijk 74-D, Veenendaal
171 m²
3 kamers
2008
€ 689.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wolweg 47 3901 TD Veenendaal
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 656.000 -
705.000
Wonen
143 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit riante appartement heeft een royale woonoppervlakte van 143 m² en is van alle gemakken voorzien. Het meest indrukwekkende is toch zeker de 57 m² grootte doorzonwoonkamer met aangrenzend het balkon/terras van 14 m².
Dit appartement biedt volop kansen om te genieten van het stadse leven aan de voorzijde en de rust en ruimte van je eigen privé omgeving aan de achterzijde.
Er is een luxe keuken, een zeer complete badkamer en er zijn een drietal slaapkamers aanwezig. Parkeren kan op de privé-parkeerplaats in de kelder.
Ook leuk om te weten; de actieve VvE biedt met regelmaat gelegenheid om samen met de andere bewoners activiteiten te ondernemen.
Met talloze terrasjes, afwisselende horeca en een groot scala aan winkels is het centrum een uitdagende leefomgeving. Opzoek naar rust en ontspanning? Ook het Cultuurhuis, theater de Lampegiet en de prachtige bossen zijn op korte afstand gelegen.
Als je wat verder weg moet kun je kiezen: pak je de auto uit de parkeergarage, de fiets uit de berging of loop je naar het station om met de trein te gaan.
U bent van harte uitgenodigd voor een rondleiding door een van onze makelaars. We zullen u naar hartenlust informeren over het appartement en haar omgeving.
De betreffende entree van het gebouw ‘Sajet is gelegen aan de Wolweg. Je komt binnen in een hal met postkasten om vervolgens door te lopen naar de centrale hal. Deze hal biedt toegang tot de parkeergarage, het bergingencluster, het trappenhuis en de lift.
De lift brengt je onder andere naar de binnentuin op de eerste verdieping en het appartementen gelegen op de derde verdieping.
U hoeft niet ver te lopen met de boodschappen, want de entree van het appartement bevindt zich direct naast de lift.
Via de ontvangsthal van het appartement, met daarin de gastentoilet garderobe en meterkast, komt u direct in de keuken terecht.
De luxe keuken van circa 12 m² is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een: vaatwasser, combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap (Itho) en een koffiezetapparaat. Voor direct warm water is er een close-in-boiler aanwezig.
De woonkamer is, zoals eerder benoemd, bijzonder ruim te noemen. Zeeën van ruimte voor een royale zithoek en lange eettafel. De aanwezige vloer betreft een rustiek eiken lamelparketvloer. De grote puien aan de voor- en achterzijde zorgen hier voor veel lichtinval.
Via de woonkamer bereikt u ook het terras aan de achterzijde met uitzicht over de complete binnentuin. Een oase van rust, in de binnenstad van Veenendaal.
De separate gang verbindt de overige ruimtes met elkaar. Aan de voorzijde treft de hoofdslaapkamer aan met directe toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien een douche, dubbele wastafel en whirlpool.
De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.
Tot slot geeft de gang toegang tot een tweede toiletruimte en de praktische inpandige berging. De berging is voorzien van witgoedaansluitingen, een handige uitstortgootsteen met mengkraan, de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit.
In de onderbouw is een privé-berging voor o.a. het stallen van de fietsen. Daarnaast is er een gunstig gesitueerde privé-parkeerplaats aanwezig.
- Bouwjaar van het complex is 2008.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2008).
- Energielabel A+ aanwezig.
- De bijdragen servicekosten aan de VvE bedragen € 256,95 per maand.
- Het betreft een riant 4-kamer appartement met separate berging en een eigen parkeerplaats.
- De architectuur van het appartementengebouw is speels en draagt bij aan het fraaie straatbeeld, zoals we dit kennen in het hernieuwde centrum van Veenendaal.
- De omgeving biedt cultuur, winkels, horeca en natuur. Voor een ieder wat wils.
- Het is geen verrassing, maar Veenendaal kent goede uitsluitingswegen, een diversiteit aan openbaar vervoer en is nationaal bezien zeer centraal gelegen.
- Benieuwd of dit appartement bij u past? Plan dan snel uw bezoek, want dit soort kansen komen niet vaak voorbij.
- Hypotheek? Wij brengen u graag in contact met een Erkend Hypotheekadviseur, zodat ook uw financiële plaatje tijdig helder heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 656.000 - 705.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 256 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolweg 47 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 656.000 -
705.000
+9.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.196/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolweg 47 in Veenendaal ligt tussen de 656.000 en 705.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolweg 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolweg 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2015
Verkocht
13-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolweg 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolweg 47 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolweg 47 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolweg 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolweg 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolweg 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wolweg 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus