3901 RA Veenendaal
Tuinstraat 119-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Tuinstraat in Veenendaal ligt dit bijzondere en ruime appartement. Tuinstraat 119-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 266.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tuinstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Veenendaal, dat kan zeker in deze buurt. Tuinstraat 119-A is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.534.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 297 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinstraat 119-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Tuinstraat 119-A is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 80.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 119-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tuinstraat 119-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 1.199.000
Zandstraat 123
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 498.000
Hoogstraat 20-03
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 479.000
Scheepjeshof 9
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 495.000
Scheepjeshof 11
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 600.000
Wolweg 47
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 649.500
Parallelweg 1-17
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 699.000
Brouwersgra. 88
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 550.000
Wolweg 9
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 465.000
Kerkewijk 85-I
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 595.000
Kerkewijk 89-C
154 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Veenendaal Centrum 1.21 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 2.79 km · Treinstation
-
Veenendaal West 2.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 566.692
- Waardetrend afgelopen jaar +4.42%
- Gezinnen met kinderen 15%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tuinstraat 119-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Tuinstraat 119-A nu tussen € 1.534.000 en € 1.783.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Veenendaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tuinstraat 119-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.