J.G. Sandbrinkstraat 1-B, Veenendaal
76 m²
3 kamers
2001
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Raadhuisstraat 1 3901 GC Veenendaal
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
329.000
Wonen
69 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelijkvloers appartement in het centrum van Veenendaal
Bewoner: "Een instapklaar appartement midden in het centrum van het bruisende Veenendaal met veel lichtinval, vrij zicht en van alle gemakken voorzien. Het is hier heel fijn wonen!"
Gelijkvloers wonen in het centrum van Veenendaal, om de hoek van de Tuinstraat en winkelcentrum Passage Corridor. Dit goed geïsoleerde appartement heeft een leuk terras, twee slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, aparte toiletruimte en een inpandige berging voor de wasmachine of droger. De woonkamer met open keuken is een speelse, goed in te delen ruimte met uitzicht op de mooie bomen. Geen trappenlopen en nooit meer wachten op de lift, want dit appartement is gesitueerd op de begane grond.
Het gebouw De Valk staat op de hoek van de Kerkewijk en de Raadhuisstraat in het centrum van Veenendaal. Het theater, de winkels, restaurants en supermarkt zijn maar een paar minuten lopen waardoor dit de perfecte plek is als je graag in het centrum wil wonen. Ook het treinstation bevindt zich in de nabijheid, met een goede verbinding naar Rhenen en richting Utrecht.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De Valk heeft een lichte, gezamenlijke entree met de brievenbussen en intercom aan de buitenzijde. Als familie of vrienden aanbellen, dan kun je vanuit het appartement de centrale deur openen. Op de begane grond is een overdekte, gezamenlijke fietsenstalling en het appartement is gesitueerd aan de lichte, zonnige zuidkant van het gebouw. In het gebouw zijn in totaal 33 appartementen gerealiseerd, verdeeld over vijf woonlagen die zowel met de trap als met de lift bereikbaar zijn.
Appartement:
Open de voordeur naar de lange hal met een mooie tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Deze vloerafwerking zie je niet alleen in de hal, maar in het hele appartement. Links in de hal, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje.
Aan het einde van de hal loop je de woonkamer met open keuken in, met grote ramen aan de zuid- en oostkant. Een schuifpui geeft toegang tot het terras en de speelse vorm van de woonkamer biedt genoeg ruimte om een zithoek en een eethoek neer te zetten. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Leuk detail zijn de stoere wandplanken met leren wandbevestiging.
Het appartement heeft twee goede, lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is maximaal 5.08 meter lang en goed in te delen als tweepersoonskamer. De tweede slaapkamer is een prima kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met lichte wandtegels, donkere vloertegels, een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. Hier zie je dezelfde stijl als in de naastgelegen toiletruimte. Aan de andere kant van de badkamer is een inpandige berging/wasruimte met de HR-ketel, ventilatie-unit en de opstelling voor de wasapparatuur.
Exterieur:
Open de schuifpui in de woonkamer naar het terras waar je in de ochtend- en middagzon kan zitten. Aan de voorzijde kijk je naar de Raadhuisstraat, het Omleidingskanaal en mooie bomen.
Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd appartement met veel wooncomfort;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2017);
- Vloerverwarming in het hele appartement;
- Gezamenlijke, overdekte fietsenstalling;
- VvE bijdrage € 117,54 per maand;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 117 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 1 in Veenendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 304.000 -
329.000
+9.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisstraat 1 in Veenendaal ligt tussen de 304.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
24-01-2024
Te koop
04-04-2017
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raadhuisstraat 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 2,05 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 363.995
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus