3901 BA Veenendaal
Achterstraatje 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterstraatje in Veenendaal ligt dit bijzondere appartement. Achterstraatje 8 heeft een woonoppervlakte van 28 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Veenendaal, dat kan zeker in deze buurt. Achterstraatje 8 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 192.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1907
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 28 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Achterstraatje 8 is 166.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraatje 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Achterstraatje 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 135.000
Smidstraat 1-A
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 140.000
Mulderslaan 2
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 210.000
Hoofdstraat 86-G
31 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 249.000
Schrijversp. 185-01
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 108-D
50 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 108-C
44 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 259.000
Zandstraat 43
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Beatrixstra. 15
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 235.000
Schrijversp. 179
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 244.500
De Tinnewei. 58
40 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Veenendaal Centrum 1.45 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 2.55 km · Treinstation
-
Veenendaal West 2.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.379
- Waardetrend afgelopen jaar +4.12%
- Gezinnen met kinderen 15%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Achterstraatje 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Achterstraatje 8 nu tussen € 192.000 en € 215.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Veenendaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Achterstraatje 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.