86 m2 wonen
3 kamers
A++

Bernard van Kreelpoort 12 3901 AK Veenendaal

86 m²
wonen
3
kamers
86 m²
3 kamers
A++
Verhuurd
Huurprijs € 1.675 /mnd
2012
Bouwjaar
€ 441.000 –  484.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Bernard van Kreelpoort 12 in Veenendaal verrijst momenteel een modern appartementengebouw. Per maart 2026 komt hier een nieuw, hoogwaardig afgewerkt driekamerappartement beschikbaar met een woonoppervlakte van circa 86 m². Het appartement wordt volledig gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van een stijlvolle PVC vloer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een eigentijdse badkamer.

De indeling is comfortabel en praktisch. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte om een sfeervolle zit- en eethoek te creëren. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer en een separate werkkamer: ideaal voor thuiswerken of als logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en er is een separate toiletruimte aanwezig.

De ligging is uitstekend! Gelegen midden in Veenendaal, nabij het centrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht en Ede zijn snel bereikbaar.

Hier woont u comfortabel en op steenworp afstand van het bruisende centrum!

De centrale entree van het gebouw is voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Vervolgens bereikt u via de trap de verdieping van het appartement.

Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de meeste vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met een open verbinding naar de keuken. Deze wordt voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Er is één ruime slaapkamer aanwezig en daarnaast een praktische werkkamer. De badkamer wordt modern geïnstalleerd en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een interne berging/technische ruimte.

- Huurprijs: € 1.675,- per maand;
- Servicekosten: nader te bepalen;
- Borgsom: 1x de kale maandhuur;
- Beschikbaar per half maart 2026;
- Gestoffeerd opgeleverd;
- Gunning en financiële toetsing door verhuurder voorbehouden;
- Huurtermijn minimaal 12 maanden;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse om dit appartement te huren?
1. Download via het kopje brochure (op onze eigen website) het inschrijfformulier;
2. Lever het inschrijfformulier compleet aan incl. alle bijbehorende bijlage;
3. Wij controleren het inschrijfformulier en toetsen uw gegevens (en indien deze voldoen nodigen wij u uit voor een bezichtiging);
4. Gunning is onvoorwaardelijk voorbehouden aan de verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2026
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bernard van Kreelpoort 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 484.000
Woningwaarde
+7.19%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 465.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13490
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 373,-
Geschatte belasting € 31 /mnd
WOZ Bernard van Kreelpoort 12

De WOZ-waarde van Bernard van Kreelpoort 12 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bernard van Kreelpoort 12 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.376
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.12%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bernard van Kreelpoort 12 in Veenendaal ligt tussen de 441.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernard van Kreelpoort. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bernard van Kreelpoort 12? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Bernard van Kreelpoort 12 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Bernard van Kreelpoort 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus