Van Goghlaan 1 9646 DV Veendam

Eigentijdse villa op een unieke locatie aan het water

Modern, energiezuinig en instapklaar. Vrij uitzicht, volop privacy en een prachtig tuinhuis aan het water.

Welkom aan de Van Goghlaan 1 in Veendam, waar comfort, stijl en rust samenkomen in deze exclusieve vrijstaande villa uit 2022. Deze onder architectuur gebouwde woning is tot in de puntjes verzorgd en combineert eigentijdse luxe met een royale en praktische indeling. Dankzij de ligging aan het water en de beschutte tuin geniet u hier in elk seizoen van volledige privacy en een prachtig uitzicht.

Via de ruime hal betreedt u de lichte en sfeervolle living. De zit- en eethoek vormen samen met de luxe open keuken één ruim geheel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is strak afgewerkt, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. De master bedroom bevindt zich op de begane grond en beschikt over een royale walk-in-closet en een moderne, eigen badkamer. Hier ervaart u het comfort van gelijkvloers wonen. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend geschikt is als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede stijlvolle badkamer. Ook hier is alles netjes afgewerkt in een moderne en tijdloze stijl die aansluit op de rest van het huis. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen. Zo is er een beschut terras direct aan de woning en een tweede terras aan het water. Hier bevindt zich ook het royale tuinhuis, gebouwd in dezelfde stijl als de woning. Momenteel is het ingericht als man cave, maar het biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een wellnessruimte, atelier of gastenverblijf. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig voor tuinspullen en gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De ligging is rustig, maar zeer centraal. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten (o.a. Golfclub Landgoed De Compagnie), het natuur- en recreatiegebied Borgerswold en het centrum van Veendam ligt op korte fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met marmeren trapopgang, toilet met fonteintje, ruime lichte living met openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal, slaapkamer, moderne badkamer met duo douche, vrijstaand bad, Finse sauna, dubbele wastafel en toilet, werkkamer, berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met mogelijkheid voor een werkplek en prachtig panoramisch uitzicht, 2 slaapkamers, moderne 2e badkamer met douche, ligbad en wastafel, separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 2022 (op zeer degelijke wijze door een Duitse aannemer gebouwd)
Woonoppervlak: ca. 291 m²
Perceelgrootte: 1243 m²
Energielabel A+++
Energiezuinig en modern vormgegeven
Comfortabele verwarming middels aardwarmte, gecombineerd met vloerverwarming door de gehele woning
Master bedroom met walk-in-closet en eigen badkamer op de begane grond
Extra werkkamer of hobbyruimte met aparte ingang op de begane grond
Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en ligging aan het water
Tuinhuis in stijl van de woning met diverse gebruiksmogelijkheden
Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Centrale ligging nabij voorzieningen en natuur

Toon meer Toon minder