Bocht Oosterdiep 56, Veendam
253 m²
384 m² perceel
11 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Egypteneinde 7 9645 LC Veendam
€ 648.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 616.000 -
680.000
Wonen
202 m2
Perceel
2.885 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze onder architectuur gebouwde woning heeft alles wat u zoekt. Voldoende ruimte als u bijvoorbeeld een groot gezin heeft of voor uw praktijk/kantoor aan huis.
De woning staat op een grote kavel met voldoende parkeermogelijkheden. Alle voorzieningen vindt u binnen handbereik: als u linksaf de woning verlaat vindt u de N33. Besluit u rechtsaf te gaan dan vindt u winkels, scholen en bedrijven.
De woning:
Naast de ruime woonkamer en hobbykamer heeft deze woning 6 slaapkamers (waarvan 1 nu als wasruimte wordt gebruikt), 2 badkamers en een giga kelder met oneindig veel mogelijkheden. Hierdoor is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen. Of het nu gaat om logeerpartijen, feestjes, etentjes, kerst met de hele familie of vergaderingen? Hier kan het allemaal!
Houdt u ook zo van het genieten van de natuur? Hier kunt u bínnen al genieten van buiten: in de woonkamer vindt u via de schuifpui, de toegang tot een fijn, beschut en overdekt terras. Eenmaal buiten komt u ook niets tekort! De tuin biedt voor elk wat wils: Houdt u van een zonnige plek? Met de tuin op het zuidwesten schijnt hier vanaf het begin van de middag heerlijk de zon. Toch liever een plekje in de schaduw? Deze is ruim aanwezig door de fijne groene erfscheiding. Naast de tuin bezit deze woning ook nog een ruim dakterras! Vanuit een van de slaapkamers op de eerste etage, kunt u zo vanuit uw bed het dakterras oplopen. In de zomer kunt u daar heerlijk rustig de dag beginnen.
Ziet u uzelf al zitten, heerlijk ontbijtend, met uitzicht over uw eigen tuin achter uw woning met op afstand uw eigen loods omgeven door een gras/weideveld met ook weer legio mogelijkheden.
Deze loods geeft nog eens extra ruimte voor opslag. Deze is groot en hoog en voorzien van een betonnen vloer en hoge/brede kanteldeuren. Handig voor bijvoorbeeld de opslag van uw caravan of wellicht om een stal te realiseren voor uw eigen dieren. Of misschien wel beiden…
In de wei zouden uw schapen kunnen grazen of misschien heeft u een eigen paard die hier heerlijk zou kunnen rondlopen…
Wat de woning zo bijzonder maakt:
• 6 Slaapkamers (5 boven waarvan 1 als wasruimte in gebruik,1 op de begane grond)
• 2 Badkamers (1 boven, 1 op de begane grond)
• Dakterras
• Leefkelder
• Veel parkeerruimte op eigen terrein
• Wonen en werken aan huis (praktijk/kantoor)
• 17 Zonnepanelen
• Loods van 201 m2
• Garage van 50 m2
• Inhoud 931 m3
• Woonoppervlakte van 202 m2
• Perceeloppervlakte ongeveer 2750 m2, moet kadastraal nog worden ingemeten
• Mogelijkheid tot kopen van meer grond
Omgeving:
De woning is makkelijk bereikbaar en gunstig gelegen. Het station is op 1,7 km en de bushalte 650m van de woning. De N33 is op 5 minuten afstand bereikbaar, hierdoor bent u bijvoorbeeld snel in Assen, Delfzijl, Groningen of Duitsland. Het gezellige centrum van Veendam is op steenworp afstand. Hier vindt u de vele terrasjes, winkels, het overdekte winkelcentrum en de grachten.
Wist u
• dat Veendam de op één na grootste stad is van de provincie Groningen? En dat Veendam ook wel Parkstad genoemd wordt?
• Veendam een zeer groene stad is?
• het mooie Borgerswold garant staat voor leuke activiteiten in de buitenlucht en een heerlijk meer heeft?
• dat Landgoed De Compagnie een mooie uitgebreide golfbaan heeft waar u ook een heerlijke wandeling kunt maken?
Voor nog meer sportieve activiteiten, voor jong en oud, is ook het sportpark en enorm succes! En niet te vergeten het natuurgebied in de ”achtertuin” van deze woning!
Extra informatie:
Op de plattegronden hebben we ideeën weergegeven zoals u de woning zou kunnen inrichten. We hebben in sommige gevallen ruimtes een andere functie gegeven. Zo zijn er nog vele opties meer mogelijk! De foto’s zijn gebaseerd op de actuele situatie, de plattegronden dienen als inspiratiebron.
Heeft u ook de video gezien? Hierin krijgt u een indruk van Veendam.
Bent u na het kijken en lezen erg nieuwsgierig geworden naar hoe de woning er in het echt uit ziet? Neem dan contact op met de makelaar voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Tot ziens in Veendam!
Carport aanwezig voor 2 auto's
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 648.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.208
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
- Perceeloppervlakte 2885 m2
- Inhoud 931 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENDAM R 580
- Oppervlakte 2885m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Egypteneinde 7 in Veendam
We kunnen er naast zitten voor Egypteneinde 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.885 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 616.000 -
680.000
+5.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 648.000
€ 3.208/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Egypteneinde 7 in Veendam ligt tussen de 616.000 en 680.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 648.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Egypteneinde 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Egypteneinde 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2023
Te koop
€ 648.000
Door makelaar
21-03-2023
Uit de verkoop
29-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Egypteneinde 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Egypteneinde 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,73 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 2,67 km |
| Snelweg afrit | 1,74 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.857
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Egypteneinde 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egypteneinde 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egypteneinde 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Egypteneinde 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus