Huispedia
125 m2 wonen
349 m2 perceel
5 kamers
C

Drenthelaan 30

125 m²
349 m²
5 kamers
C
9642 GC Veendam
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.600/m²
Vraagprijs per m²
€ 329K – 365K
Huispedia Woningwaarde
123 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime en levensloopbestendige woning met vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Het geheel staat op een ruim perceel van ca. 356 m² en beschikt daarnaast over een lichte woonkamer, een royale eerste verdieping en een verzorgde, groene tuin. Met zes zonnepanelen, een Intergas cv-ketel uit 2020 en diverse isolerende voorzieningen is bovendien al aan verduurzaming gedacht. Een complete woning waar ruimte, comfort en praktisch wonen mooi samenkomen.
Begane grond
Via de entree betreedt u de woning. Vanuit de hal zijn onder andere het separate toilet en de overige vertrekken op de begane grond bereikbaar.
De lichte woonkamer beschikt over raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. De aanwezige haard zorgt voor extra sfeer en aan de buitenzijde zijn zonneschermen aanwezig. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt directe toegang tot de achtertuin.
Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer en suite met douche, wastafel en designradiator. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk.
Eerste verdieping
De ruime overloop met lichtkoepel biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De royale hoofdslaapkamer beschikt over handmatig bedienbare rolluiken, een wastafel en praktische vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde, met toegang tot het balkon, is eveneens voorzien van rolluiken en een wastafel. De derde slaapkamer beschikt over een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
Tuin & omgeving
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en groene tuin met verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten. De achtertuin biedt veel groen en vormt een prettige verlenging van de woonruimte. Via achterom is de tuin eenvoudig te bereiken.
Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage van circa 19 m². Deze is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare roldeur en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, een auto of extra opslag.
De woning ligt in een rustige woonomgeving in Veendam, nabij het recreatiegebied Borgerswold. Diverse dagelijkse voorzieningen, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Ook het centrum van Veendam is goed bereikbaar en via de N33 zijn onder andere Groningen en Assen vlot te bereiken.
Bijzonderheden;
* Perceeloppervlakte van ca. 356 m²;
* Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
* Badkamer en suite op de begane grond;
* Zes zonnepanelen uit 2020;
* Voorzien van vloer- en dakisolatie;
* Voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas;
* Vrijstaande stenen garage van circa 19 m² met elektra en elektrische roldeur;
* Achterom aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 329.000 - 365.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
349 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
123 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 329.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.768/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Reede 74 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Drenthelaan 4 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 309.500
    Winnend bod
  • Drenthelaan 46 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11170
€
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 494,-
Rioolheffing · eigenaar € 84,-
Rioolheffing · bewoners € 95,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.536,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Drenthelaan 30

De WOZ-waarde van Drenthelaan 30 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drenthelaan en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Drenthelaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veendam-kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veendam-kern ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Museumspoorhalte Wildervank 1.86 km · Treinstation
  • Veendam 3.33 km · Treinstation
  • Veendam 3.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drenthelaan 30 in Veendam ligt tussen de 329.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drenthelaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drenthelaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.