4264 WC Veen · Bijgewerkt op 8 september 2026
Hanenhof 15-A
32 m² wonen · Bouwjaar 2022
Gewilde buurt: 88% verkocht boven de vraagprijs
€ 171.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Hanenhof in Veen ligt deze karakteristieke woning. Hanenhof 15-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hanenhof.
Rustig wonen in Veen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hanenhof 15-A is gelegen in de fijne buurt Veen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Hanenhof 15-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Hanenhof 15-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hanenhof 15-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 299.000
Kerkverrewe. 55
61 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 350.000
Wielstraat 30
48 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 315.000
de Wiek 36
57 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 325.000
Veldstraat 16-A4
62 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 250.000
den Oudert 21
60 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 182.500 k.k.
Provinciale. 26
33 m² · 1 kamer
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Ridderhof 19
60 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 250.000
Bagijnestra. 1
55 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 250.000
De Riethof 21
54 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 260.000
De Riethof 35
56 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.56 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Leerdam 13.48 km · Treinstation
- Leerdam 13.5 km · Treinstation
- Arkel 16.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hanenhof 15-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hanenhof 15-A op € 171.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Veen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hanenhof 15-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.