Woningwaarde van Groote Hof 9 Varik is
€ 465.000 - 541.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Groote Hof 9 4064 CN Varik
105m²
240m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groote Hof in Varik ligt deze unieke eengezinswoning. Groote Hof 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groote Hof. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groote Hof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Varik, dan ben je hier aan het juiste adres. Groote Hof 9 is gelegen in de leuke buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Varik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groote Hof 9 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Groote Hof 9 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groote Hof en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groote Hof 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 557.608
- Woningwaarde jaartrend +7.4%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Groote Hof 9 4064 CN Varik
105m²
240m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groote Hof 9 in Varik ligt tussen de 465.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groote Hof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groote Hof 9? Bekijk het complete waarderapport.