In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Splitting 50 Valthermond is

€ 592.000 - 688.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Splitting 50 7876 EK Valthermond

237m²

936m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Splitting in Valthermond ligt deze unieke en riante woning. Splitting 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 936 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Splitting. Als we naar het perceel kijken is dit 88.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Valthermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Splitting 50 is gelegen in de leuke buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthermond, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Perceeloppervlakte 936 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Splitting 50 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 936 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 592.000 – 688.000
Woningwaarde
+12.19%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17050
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 1093,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1539,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Splitting 50

De WOZ-waarde van Splitting 50 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Splitting en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Splitting 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 344.105
  • Woningwaarde jaartrend +10.07%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 9.59km - Treinstation
Emmen 10.73km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 13.2km - Treinstation
Scholen
Rehoboth Basisschool 1.14km - School
De Aanloop 1.23km - School
Basisschool De Wegwijzer 3.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Splitting 50 7876 EK Valthermond

237m²

936m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Splitting 50 in Valthermond ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Splitting. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Splitting 50? Bekijk het complete waarderapport.