7876 CW Valthermond
Noorderdiep 439
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Noorderdiep in Valthermond ligt deze unieke en riante woning. Noorderdiep 439 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 558 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 310.3% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Valthermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderdiep 439 is gelegen in de leuke buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Valthermond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.235.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 558 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Noorderdiep 439 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noorderdiep 439 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Zuiderdiep 327
307 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 465.000
Zuiderdiep 483
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Zuiderdiep 506
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Zuiderdiep 236
287 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Zuiderdiep 65-A
431 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 549.000
Zuiderdiep 203
263 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 698.000
Zuiderdiep 291
578 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.150.000
Zuiderhoofd. 22
466 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 685.000
Hoofdstraat 10
443 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 450.000
Zuiderdiep 22
441 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valthermond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.2 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 3 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.53 km · 9 min. fietsen
-
Museumspoorstation Musselkanaal 6.27 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 12.66 km · Treinstation
-
Emmen 13.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 366.751
- Waardetrend afgelopen jaar +6.14%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noorderdiep 439?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valthermond schatten we de waarde van Noorderdiep 439 nu tussen € 1.235.000 en € 1.384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Valthermond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noorderdiep 439 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.