5556 VV Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sportparkdreef in Valkenswaard ligt deze bijzondere en ruime villa. Sportparkdreef 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Sportparkdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Valkenswaard, dat kan zeker in deze buurt. Sportparkdreef 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Borkel en Schaft. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sportparkdreef 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Sportparkdreef 18 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportparkdreef en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sportparkdreef 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sportparkdreef 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Dorpsstraat 54
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 549.000
Sportparkdr. 20
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 750.000
Sportparkdr. 12
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 489.000
Beugelstraat 47
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 415.000
Beugelstraat 45
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 574.500
Dorpsstraat 81
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 335.000
Sportparkdr. 52
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 825.000
Stakenborga. 54
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Sportparkdr. 56
117 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Grensweg 25
225 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Sportparkdreef 18 nu tussen € 1.083.000 en € 1.259.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sportparkdreef 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
