5555 CD Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Leenderweg in Valkenswaard ligt deze prachtige en royale woning. Leenderweg 197 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.6% groter dan het gemiddelde.
Leenderweg 197 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leenderweg 197 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Leenderweg 197 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leenderweg 197 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Karel Molle. 50
286 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 875.000
Julianastra. 11-A
236 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
De Vlasakker 24
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.190.000
Plataanlaan 8
283 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Hofstraat 2
314 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Kleine Meer. 16
258 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
Kleine Meer. 4
203 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Huisveld 7
169 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 446.500
Hoppad 11
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Aangelag 8
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Leenderweg 197 nu tussen € 952.000 en € 1.107.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leenderweg 197 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
