Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leenderweg in Valkenswaard ligt deze bijzondere eengezinswoning. Leenderweg 65 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leenderweg 65 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Leenderweg 65 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderweg en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leenderweg 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leenderweg 65 in Valkenswaard ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leenderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leenderweg 65? Bekijk het complete waarderapport.
