Luikerweg 29 5554 NA Valkenswaard
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.577) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.044/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Statie en het centrum met o.a. hun winkels en restaurants zijn in minder dan 5 minuten loopafstand te bereiken.
Het appartement heeft een prettige lichtinval, een fijn en ruim leefgedeelte voorzien van een erker, openslaande deuren en een lichte laminaatvloer.
De open keuken heeft een rechte, keurige opstelling en is voorzien van een werkblad met rvs spoelbak, kookplaat met afzuiging en koel- vriescombinatie.
Het appartement biedt een ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes en er is een separate toiletruimte aanwezig. Tevens is er een praktische berg-/wasruimte aanwezig met opstelling cv ketel.
Aan de voorzijde van het complex vind je de eigen parkeerplaats en buitenruimte. Aan de achterzijde is de gezamenlijke berging te vinden.
Bouwjaar circa 2007.
Woonoppervlakte circa 52 m².
Servicekosten circa € 201,97 per maand.
Let op: verkoper heeft nimmer zelf in het appartement gewoond, derhalve is er geen vragenlijst ingevuld en zal er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Kenmerken
- Vraagprijs € 290.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.577
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 172 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 201 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Luikerweg 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Luikerweg 29 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Luikerweg 29 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luikerweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Luikerweg 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenswaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.33 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Eindhoven 10.88 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 11.37 km · Treinstation
-
Geldrop 13.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 521.705
- Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Luikerweg 29 in Valkenswaard ligt tussen de 309.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 43.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luikerweg. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Luikerweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd