van Herlaerhof 75, Valkenswaard
105 m²
3 kamers
2024
€ 478.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Handwerkstraat 18 5554 HP Valkenswaard
€ 1.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
502.000
Wonen
106 m2
Kamers
3
De luxe bovenwoning van maar liefst 106 m2 is gelegen boven een winkelpand, maar beschikt over een eigen toegangsdeur. Dit appartement is gelegen op de eerste etage. Onder het complex is er een eigen parkeerplaats en berging gelegen.
Omschrijving:
Het appartement beschikt over een ruim opgezette woonkamer met een aparte prachtige luxe woonkeuken, deze is v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, combi-oven en vaatwasser met totaal een oppervlakte van circa 60 m2! Vanuit de woonkamer is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en aparte wasruimte. De slaapkamers zijn beide zeer ruim van formaat en gelegen aan de achterzijde van het complex. De badkamer van circa 10 m2 wordt eveneens luxe afgewerkt met een groot hoek bad, ruime inloop douche, wastafel met spiegel en toilet. Het gehele appartement beschikt over veel ramen wat voor veel lichtinval zorgt en de gehele woning beschikt over vloerverwarming met pvc-vloer en jaloezieën.
De woning beschikt over 2 terrassen, één aan de voorzijde en de tweede aansluitend bij de keuken aan de achterzijde.
De woning is gelegen in het hartje centrum van Valkenswaard. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. En met de nieuwe wegverbinding N69 ben je in nog geen 5 min rijden op de snelweg richting Veldhoven/Eindhoven.
*Eigen parkeerplaats en berging
*Vloerverwarming en gasvrij
*Geheel luxe afgewerkt!
Bijzonderheden:
- Beschikbaar per: 01-07-2021
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Servicekosten; parkeerplaats, luxe afwerking en voorschot water. Woning is geheel vrij van gas.
- Kale huurprijs: €1250,- excl servicekosten
- Totale huurprijs: €1385,- p/m incl servicekosten
- Waarborgsom: €2000,-
- Huisdieren zijn niet toegestaan
** Let op: De foto's zijn om alvast een beeld te geven van de woning, de gehele woning wordt nog gerenoveerd en afgewerkt. Bezichtiging is al wel mogelijk!
-----
Ben jij geïnteresseerd in dit prachtige appartement?
Vraag dan een bezichtiging aan!
-----
De informatie in deze advertentie is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
***ENGLISH***
NEW at DHVC Vastgoed: Luxurious apartment with 2 bedrooms, parking, storage and roof terrace!
The luxurious apartment of less than 106 m2 is located above a store, but has its own entrance.
This apartment is located on the second floor. Under the complex there is a private parking space and storage located.
Description:
The apartment has a spacious living room with a separate beautiful luxury kitchen, this is equipped with induction hob, extractor, fridge / freezer, microwave oven and dishwasher with a total area of approximately 60 m2! From the living room there is access to 2 spacious bedrooms, bathroom and separate laundry room. The bedrooms are both very spacious and located at the rear of the complex. The bathroom of approximately 10 m2 is also luxuriously finished with a large corner bath, large shower, sink with mirror and toilet. The entire apartment has many windows which provides plenty of light and the entire house has underfloor heating with pvc flooring and blinds.
The house has two terraces, one at the front and the second adjacent to the kitchen at the rear.
The house is located in the center of Valkenswaard. Stores, supermarkets and public transport within walking distance. And with the new road N69 you are in less than 5 minutes drive on the highway towards Veldhoven / Eindhoven.
*Private parking and storage
*Floor heating and gas free
*Luxury finished!
Particulars:
- Available per: 01-07-2021
- Minimum rental period: 12 months
- Service costs; parking, luxury finishing and advance water. Property is completely free of gas.
- Normal rent: €1250,- excl. service costs
- Total rent: €1385,- p/m incl service costs
- Deposit: €2000
- Pets are not allowed
** Note: The pictures are to give you an idea of the house, the whole house is still being renovated and finished. Viewing is already possible!
-----
Are you interested in this beautiful apartment?
Ask for a viewing!
-----
The information in this ad is completely non-binding and the dimensions given are indicative. No rights can be derived from its content.
Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Handwerkstraat 18 in Valkenswaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 471.000 -
502.000
+13.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Handwerkstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Handwerkstraat 18 in Valkenswaard ligt tussen de 471.000 en 502.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Handwerkstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Handwerkstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Handwerkstraat 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Handwerkstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,15 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 5,76 km |
| Supermarkt | 0,02 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
