logo Huispedia

€ 649.000 k.k. (€ 3.120/m²)

Laag in de markt

Maastrichterweg 5 5554 GE Valkenswaard

€ 649.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 733.000 - 811.000
Wonen 208 m2
Perceel 600 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gewijzigde marktgerichte koopprijs!!
Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Op unieke locatie in het centrum, om de hoek van de markt en toch aan een rustige boomrijke straat gelegen monumentaal herenhuis met fraaie authentieke elementen op een perceel van ca. 600m2. Onder andere voorzien van royale living, aparte werkkamer, keuken, bijkeuken, kelder en opkamer. Op de verdieping 4 royale slaapkamers, grote badkamer en multifunctionele (berg)ruimte.

For sale MAASTRICHTERWEG 5 Valkenswaard

Monumental mansion with beautiful authentic elements on a plot of approx. 600ms, in an unique location in the centre, just around the corner of the market and yet on a quiet tree-lined street. Among other things with spaciosu living, separate office, kitchen, scullery and upstairs room. On the floor you will find 4 spacioius bedrooms, large bathroom and multifunctional (storage) space.

Middels fraaie voordeur toegang tot hal met authentieke tegelvloer en paneeldeuren naar alle vertrekken. Aan de linkerzijde een eerste werk-/woonkamer met gedetailleerd stucwerk plafond en prachtige schouw. Aan de rechterzijde een ruime woonkamer met oude luiken, sierlijst plafond, fraaie schouw en toegang tot keuken. Ruime keuken met eenvoudige keukeninrichting. Doorgang naar portaal met toilet en deur naar achtertuin. Bijkeuken/berging. In de gang bevindt zich ook de ingang naar de ruime kelder met tongewelf.

Opkamer met diverse mogelijkheden. Recent in gebruik geweest als atelier.

1e Verdieping met 4 zeer royale slaapkamers. Grote badkamer met ligbad, ronde douche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Royale bergzolder welke eventueel als extra kamer te gebruiken is.

Zeer ruime, privacy biedende achtertuin met diverse beplanting en volwassen bomen. Oprit welke afsluitbaar is middels hek.

Voor de liefhebbers zijn er veel authentieke details bewaard gebleven zoals de paneeldeuren, glas in lood, tegelvloer en parketvloer.

Het betreft een gemeentelijk monument.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1894
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
  • Inhoud 886 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bidet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Kadastrale gegevens
  • VALKENSWAARD F 2186
  • Oppervlakte 631m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maastrichterweg 5 in Valkenswaard

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 733.000 - 811.000
+11.16% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 649.000 € 3.120/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Maastrichterweg 5 in Valkenswaard ligt tussen de 733.000 en 811.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maastrichterweg 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianastraat 10
Julianastra. 10 Valkenswaard
80%
203 m² -5 m²
418 m² -182 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Leenderweg 105
Leenderweg 105 Valkenswaard
77%
194 m² -14 m²
358 m² -242 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Brakenstraat 42
Brakenstraat 42 Valkenswaard
71%
172 m² -36 m²
288 m² -312 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eindhovenseweg 99
Eindhovense. 99 Valkenswaard
88%
196 m² -12 m²
480 m² -120 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maastrichterweg 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-09-2023
Terug op de markt
€ 649.000
Door makelaar
05-12-2022
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
11-08-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenswaard


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maastrichterweg 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maastrichterweg 5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,72 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 6,29 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 1,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 489.515

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maastrichterweg 5.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maastrichterweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maastrichterweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Maastrichterweg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus