5554 CE Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Karel Mollenstraat Zuid in Valkenswaard ligt deze bijzonderehoekwoning. Karel Mollenstraat Zuid 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Karel Mollenstraat Zuid 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Karel Mollenstraat Zuid 7 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 45.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Mollenstraat Zuid en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Mollenstraat Zuid 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karel Mollenstraat Zuid 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 299.500
Eindhovense. 134-A
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Karel Molle. 9
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
de Meule 1
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
de Meule 41
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000 k.k.
Rechtershof 6
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 339.000
Den Haas 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 272.500
Dr. Schaepm. 7
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 359.000
de Meule 6
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Den Haas 34-A
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 339.000
Eekhoornstr. 5
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Karel Mollenstraat Zuid 7 nu tussen € 315.000 en € 366.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karel Mollenstraat Zuid 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
