Sakervalk 1, Valkenswaard
163 m²
264 m² perceel
8 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht in feb. 2024
Schotelmansstraat 6 5553 CN Valkenswaard
€ 489.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 511.000 -
565.000
Wonen
160 m2
Perceel
225 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Grote tweekapper met vrijstaande garage, 4 slaapkamers en extra werkkamer op de begane grond, gelegen op zonnig perceel (op het zuiden) aan rustige woonstraat, nabij het centrum van Valkenswaard, scholen, natuurgebied Grote Meer en Leenderbos en uitvalswegen (ASML en High Tech Campus bevinden zich op circa 7 kilometer).
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen welke geplaatst zijn in 2021.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
Grote, L-vormige woonkamer met een gashaard en toegang tot keuken.
Dichte keuken met inrichting aan twee zijden, onder andere voorzien van spoelbak, inductiekookplaat (2019), afzuigkap, combi-oven/magnetron (2017), vaatwasser (2021) en koel-/vriescombinatie (juli 2022).
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Werkkamer met schuifpui naar achtertuin.
Buiten:
Voortuin met beplanting en bestrating.
Privacy biedende achtertuin op het zuiden.
Vrije achterom via het binnenterrein. De garage is vanuit het binnenterrein toegankelijk middels een elektrische kanteldeur. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage middels een loopdeur.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met twee inbouwkasten en airconditioning (uit 2021).
Betegelde badkamer met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en tweede toilet.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde, met twee inbouwkasten en wastafel.
Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde, met aansluiting voor wasmachine en een deur naar plat dak.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping.
Zolderportaal.
Grote bergruimte.
C.V.-/wasruimte met opstelling Nefit Topline combiketel (circa 2007).
Royale slaapkamer 4 met dakkapel, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1970.
- Woonoppervlakte circa 160 m2.
- Perceeloppervlak 225 m2.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen welke geplaatst zijn in 2021.
- Aanvaarding is in overleg (april 2024).
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Large semi-detached house with detached garage, 4 bedrooms and extra office on the ground floor, located on a plot (south-facing) on a quiet residential street, near the center of Valkenswaard, schools, the Grote Meer and Leenderbos nature reserve and arterial roads (ASML and High Tech Campus). is approximately 7 kilometers away).
The house is equipped with 10 solar panels that were installed in 2021.
Classification and description:
Ground floor:
Spacious hall with stairs to the first floor, the meters and a tiled toilet room with a toilet and sink.
Large, L-shaped living room with a gas fireplace and access to the kitchen.
Closed kitchen with equipment on two sides, including a sink, induction cooking plate (2019), ventilation, combination oven/microwave (2017), dishwasher (2021) and fridge/freezer combination (July 2022).
From the kitchen there is access to the backyard.
Office with sliding doors to the backyard.
Outside:
Front garden with plants and paving.
Privacy offered in the south-facing backyard.
Free access from the courtyart to detached garage with electrically operated up-and-over door. From the garden there is also acces to the garage. through a normal door.
First floor:
Landing with staircase to the second floor.
Bedroom 1 at the front with two fitted wardrobes and air conditioning (from 2021).
Tiled bathroom with a bath, separate shower, sink with furniture and second toilet.
Bedroom 2 at the rear, with two fitted wardrobes and sink.
Bedroom 3, at the rear, with connection for washing machine and a door/acces to the flat roof.
Second floor:
Reach second floor via fixed fall.
Attic portal.
Big storage space.
Central heating/laundry room with Nefit Topline combination boiler (approximately 2007).
Spacious bedroom 4 with dormer window, sink and storage space behind the knee walls.
General information:
- Year of construction approximately 1970.
- Living area approximately 160 m2.
- Plot area 225 m2.
- The house is equipped with 10 solar panels that were installed in 2021.
- Acceptance is subject to consultation (April 2024).
- To ensure compliance with the obligations of the purchase agreement, the purchasing party must, within six weeks after the conclusion of the purchase agreement, provide a bank guarantee (10% of the purchase price) with a Dutch banking institution or a deposit (10% % of the purchase price) to be deposited at the notary.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 511.000 - 565.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 574 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schotelmansstraat 6 in Valkenswaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 511.000 -
565.000
+9.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.056/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schotelmansstraat 6 in Valkenswaard ligt tussen de 511.000 en 565.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schotelmansstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Valkenierst. 102
Valkenswaard
79%
208 m²
+48 m²
451 m²
+226 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schotelmansstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-02-2024
Verkocht
geboden
€ 489.000
Door makelaar
16-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schotelmansstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schotelmansstraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,76 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 5,54 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.011.408
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schotelmansstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schotelmansstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schotelmansstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schotelmansstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus