Zonnedauw 4 5552 PH Valkenswaard
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zonnedauw in Valkenswaard ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zonnedauw 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zonnedauw 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 728.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 602 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zonnedauw 4 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Zonnedauw 4 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauw en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauw 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.325
- Woningwaarde jaartrend +4.92%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zonnedauw 4 in Valkenswaard ligt tussen de 626.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnedauw. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zonnedauw 4? Bekijk het complete waarderapport.