Haageinderhof 8 5552 HX Valkenswaard
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar appartement met groot balkon, berging en eigen parkeerplaats
Ben jij op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement op de begane grond, mét een groot balkon en eigen parkeerplaats? Dan is dit jouw kans! Dit appartement (bouwjaar 2008) aan de Haageinderhof combineert comfort, een fijne woonomgeving en een rustige ligging vlakbij zowel Eindhoven als de natuur.
Indeling
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft gespoten plafonds, wanden in stucwerk en behang en een nette vloer. Vanuit de woonkamer stap je direct op het ruime balkon van maar liefst 14 m² op het oosten, ideaal om in de ochtend te genieten van de zon.
De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. In de hoofdslaapkamer is een luxe vaste inbouwkast aanwezig en beide slaapkamers zijn voorzien van horren. De balkondeur heeft een hordeur. De badkamer en het separate toilet zijn verzorgd afgewerkt.
Belangrijkste kenmerken
• Woonoppervlakte: 78 m²
• Balkon: 14 m² (oost)
• Externe berging: 17 m²
• Bouwjaar: 2008
• Nieuwe C.V.-ketel (2022)
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
• Gezamenlijke binnentuin
Complex en omgeving
Het complex is kleinschalig en staat bekend om de prettige en sociale sfeer. Er is goed contact tussen de bewoners en jaarlijks wordt er een gezamenlijke barbecue georganiseerd. Op de begane grond bevinden zich koopwoningen, de verdiepingen zijn grotendeels in gebruik als huurappartement.
De ligging is rustig en gunstig: nabij het centrum van Valkenswaard met winkels en horeca, natuurgebieden voor ontspanning, en Eindhoven ligt op korte afstand.
VvE en kosten
Het beheer van de VvE is professioneel uitbesteed aan VB&T.
• Actieve Vereniging van Eigenaars
• Servicekosten: € 170,- per maand
Kortom: een instapklaar appartement met groot balkon, berging en eigen parkeerplaats – ideaal voor starters, stellen of senioren die gelijkvloers willen wonen!
Interesse? Neem contact op met Makelaarsplein:
Mail:
Bel: 085 – 080 5682
Makelaarsplein – uw partner in koop, verkoop, taxatie, hypotheekadvies, huur, verhuur en beheer.
Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein B.V., een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in de regio. Makelaarsplein staat bekend om persoonlijke begeleiding, een transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één aanspreekpunt, zodat u van A tot Z wordt ontzorgd. Dankzij hun proactieve aanpak en sterke regionale kennis weten zij de beste resultaten voor hun klanten te behalen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haageinderhof 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haageinderhof 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Haageinderhof 8 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haageinderhof en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haageinderhof 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenswaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.06 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Eindhoven 9.62 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 10.08 km · Treinstation
-
Geldrop 12.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.365
- Waardetrend afgelopen jaar +5.15%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haageinderhof 8 in Valkenswaard ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haageinderhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haageinderhof 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.