logo Huispedia

Haagstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Haagstraat 45 5552 HK Valkenswaard

Realistische vraagprijs € 445.000 - 492.000
Wonen 118 m2
Perceel 332 m2
Kamers 5

Gelegen in Valkenswaard ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Haagstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.

Uniek wonen in Valkenswaard. Dat kan goed in deze buurt. Haagstraat 45 is gelegen in de buurt Geenhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 332 m2
  • Inhoud 435 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haagstraat 45 in Valkenswaard

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 445.000 - 492.000
+7.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Haagstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Haagstraat 45 in Valkenswaard ligt tussen de 445.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haagstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwstraat 36
Nieuwstraat 36 Valkenswaard
82%
106 m² -12 m²
227 m² -105 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eindhovenseweg 138
Eindhovense. 138 Valkenswaard
75%
117 m² -1 m²
408 m² +76 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eindhovenseweg 181
Eindhovense. 181 Valkenswaard
72%
100 m² -18 m²
650 m² +318 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 347.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Unastraat 55
Unastraat 55 Valkenswaard
72%
125 m² +7 m²
165 m² -167 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenswaard


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haagstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haagstraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,72 km
Bushalte 0,58 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 5,29 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 484.538

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haagstraat 45.