Sakervalk 1, Valkenswaard
163 m²
264 m² perceel
8 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nieuwe Waalreseweg 36-B 5552 EK Valkenswaard
Realistische vraagprijs
€ 503.000 -
555.000
Wonen
179 m2
Perceel
277 m2
Kamers
5
Gelegen in Valkenswaard ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Nieuwe Waalreseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Nieuwe Waalreseweg 36-B is gelegen in de buurt Het Gegraaf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 555.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 682 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Waalreseweg 36-B in Valkenswaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 503.000 -
555.000
+9.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Waalreseweg 36-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Waalreseweg 36-B in Valkenswaard ligt tussen de 503.000 en 555.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Waalreseweg 36-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Geenhoven 30
Valkenswaard
66%
183 m²
+4 m²
381 m²
+104 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Nieuwe Waal. 16
Valkenswaard
85%
171 m²
-8 m²
330 m²
+53 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Waalreseweg 36-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Waalreseweg 36-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,87 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 5,02 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.936
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
