logo Huispedia

Nieuwe Waalreseweg 28

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Waalreseweg 28 5552 EK Valkenswaard

Realistische vraagprijs € 672.000 - 742.000
Wonen 188 m2
Perceel 617 m2
Kamers 6

Gelegen in Valkenswaard ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Nieuwe Waalreseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 617 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Valkenswaard. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwe Waalreseweg 28 is gelegen in de buurt Geenhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 617 m2
  • Inhoud 595 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Waalreseweg 28 in Valkenswaard

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 672.000 - 742.000
+7.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Waalreseweg 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Waalreseweg 28 in Valkenswaard ligt tussen de 672.000 en 742.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Waalreseweg 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meidoornlaan 4
Meidoornlaan 4 Valkenswaard
74%
150 m² -38 m²
330 m² -287 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Venkelstraat 2
Venkelstraat 2 Valkenswaard
74%
160 m² -28 m²
406 m² -211 m²
hoekwoning
€ 449.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stokrooslaan 18
Stokrooslaan 18 Valkenswaard
65%
144 m² -44 m²
270 m² -347 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Geenhoven 30
Geenhoven 30 Valkenswaard
68%
183 m² -5 m²
381 m² -236 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenswaard


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Waalreseweg 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Waalreseweg 28 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,03 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,40 km
Snelweg afrit 5,21 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 2,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 484.538

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Waalreseweg 28.