Eindhovenseweg 125, Valkenswaard
413 m²
719 m² perceel
9 kamers
€ 990.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Den Dries 2 5552 CL Valkenswaard
Realistische vraagprijs
€ 1.188.000 -
1.313.000
Wonen
391 m2
Perceel
959 m2
Kamers
9
Gelegen in Valkenswaard ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Den Dries. De woning heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 959 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Den Dries 2 is gelegen in de buurt Het Gegraaf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.188.000 - 1.313.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 391 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 959 m2
- Inhoud 1750 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Dries 2 in Valkenswaard
We kunnen er naast zitten voor Den Dries 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 959 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.188.000 -
1.313.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Den Dries 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Den Dries 2 in Valkenswaard ligt tussen de 1.188.000 en 1.313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Den Dries 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dommelstraat 38
Valkenswaard
69%
307 m²
-84 m²
2730 m²
+1771 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Den Dries 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Dries 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,39 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 4,77 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 637.437
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
