5552 CE Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Carolusdreef in Valkenswaard ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Carolusdreef 144 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 221.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Carolusdreef 144 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Carolusdreef 144 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Carolusdreef 144 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 157.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carolusdreef en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Carolusdreef 144.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Carolusdreef 144 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Karel Molle. 50
286 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Barth. Diaz. 21
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Seringenstr. 1
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Kleine Meer. 16
258 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Kard. de Jo. 23
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Aangelag 8
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Gasthuisstr. 6
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Peperstraat 8
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 659.000
Willem II-p. 11
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Koningsvaren 5
192 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Carolusdreef 144 nu tussen € 709.000 en € 824.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Carolusdreef 144 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
