Woningwaarde van Carolusdreef 72 Valkenswaard is
€ 291.000 - 339.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Carolusdreef 72 5552 CD Valkenswaard
55m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2025
Vraagprijs
€ 285.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Carolusdreef in Valkenswaard ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Carolusdreef 72 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Carolusdreef 72 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Carolusdreef 72 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Carolusdreef 72 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carolusdreef en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Carolusdreef 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.323
- Woningwaarde jaartrend +4.92%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Carolusdreef 72 5552 CD Valkenswaard
55m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Carolusdreef 72 in Valkenswaard ligt tussen de 291.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carolusdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Carolusdreef 72? Bekijk het complete waarderapport.