logo Huispedia

Nieuwstraat 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 22 5552 BW Valkenswaard

Realistische vraagprijs € 377.000 - 407.000
Wonen 120 m2
Perceel 127 m2
Kamers 5

Gelegen in Valkenswaard ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Valkenswaard. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwstraat 22 is gelegen in de buurt Geenhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 395 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 22 in Valkenswaard

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 377.000 - 407.000
+7.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 22 in Valkenswaard ligt tussen de 377.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lindestraat 36
Lindestraat 36 Valkenswaard
86%
109 m² -11 m²
132 m² +5 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwstraat 36
Nieuwstraat 36 Valkenswaard
88%
106 m² -14 m²
227 m² +100 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Unastraat 55
Unastraat 55 Valkenswaard
79%
125 m² +5 m²
165 m² +38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Carolusdreef 289
Carolusdreef 289 Valkenswaard
74%
121 m² +1 m²
161 m² +34 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenswaard


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,57 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 5,25 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 0,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 484.538

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 22.