Denariehof 4 5551 XM Valkenswaard

Gelegen in Valkenswaard ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Denariehof. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m². De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Denariehof 4 is gelegen in de buurt Brouwershof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Begane grond:

Via de hal toegang tot het ruime toilet, de meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De doorzonwoning woonkamer is voorzien van een aanbouw met tuindeuren. De ruime open keuken (2015) loopt mooi over in de aanbouw waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van het licht van buiten. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Middels een overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer

Slaapkamer 1 van ca. 14m2 gelegen aan de voorzijde voorzien van een vaste kast

Slaapkamer 2 van ca 7m2 gelegen aan de voorzijde

Slaapkamer 3 van ca 12m2 gelegen aan de achterzijde

Badkamer    Ruime badruimte voorzien van een ligbad, toilet en douchecabine met glazen wanden. Onder de wastafel bevindt een ruime 2 ladekast, een smalle kast aan de zijkant van de wastafel en een spiegelkastje boven de wastafel zorgen voor voldoende opbergruimte.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt de mogelijkheid om wasmachine en droger te installeren. Hier hangt de Vailant Combiketel (2018) en is er een handige plek om was te vouwen gecreëerd . De zolder is verder voorzien van een (slaap)kamer met een dakkapel en een wastafel. Onder de schuinen wanden is een handig opbergsysteem gemaakt van verrijdbare schotten. Zo wordt deze ruimte optimaal benut en ziet er toch opgeruimd uit.

Tuin:

Onderhoudsvriendelijke voortuin met diverse vaste planten en bolconiferen.

Achtertuin:

Volledig bestraat met coppelstones en via een ruime poort toegang tot het achterpad met mogelijkheid om te parkeren. In de achtertuin staat ook een stenen berging met vliering. Het achterste gedeelte van de tuin is overdekt.

Bijzonderheden:

De mooie witte bouwstenen van het huis zijn begin 2020 schoongemaakt en geïmpregneerd 

De cv-combiketel is in 2018 vernieuwd

Het hele huis is onlangs ( september 2020) aan de buitenkant volledig opnieuw geschilderd 

Bouwjaar 1987