5551 VD Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Brouwerijdreef in Valkenswaard ligt deze bijzondere woning. Brouwerijdreef 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% groter dan het gemiddelde.
Brouwerijdreef 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Dommelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brouwerijdreef 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Brouwerijdreef 41 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerijdreef en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerijdreef 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwerijdreef 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Donge 5
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.000
Fluitekruid. 22
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
René Smeets. 53
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 619.000
Abt van den. 16
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Kerkeind 13
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Genovevadal 15
129 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Dopheidebee. 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 440.000
Spinnerwei 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 549.000
Brouwerijdr. 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Cuneradal 4
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Brouwerijdreef 41 nu tussen € 537.000 en € 625.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwerijdreef 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
