Verkocht
Weverwei 9 5551 SM Valkenswaard
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
453.000
Wonen
131 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale en keurig onderhouden tussenwoning (energielabel B) met 4 slaapkamers, een berging, fraai overdekt terras met glazen schuifwand (en zonneluifel) en grotendeels kunststof kozijnen.
Deze woning is voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten en gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat met alle voorzieningen op loopafstand.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal met de garderobe en de meterkast.
Z-woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde (met aansluiting glasvezel) en een eetgedeelte aan de achterzijde.
Tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Half open keuken in een hoekopstelling voorzien van een hardstenen werkblad met spoelbak, 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en een vaatwasser (op hoogte geplaatst).
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Buiten:
Voortuin met sierbestrating en beplanting.
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een fraai overdekt terras (met elektrisch bedienbare zonneluifel en een glazen schuifwand!), bestrating, beplanting en een poort met achterom.
Vrijstaande stenen berging met elektra.
Eerste verdieping:
Overloop met praktische inbouwkast en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Royale slaapkamer 1 aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gelegen.
Betegelde badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.
Ruime slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning, voorzien van een kastenwand.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, grote zolderverdieping!
Voorzolder met een dakraam en een wastafel.
Aparte cv-/wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar circa 2018, veel bergruimte en een bergvliering.
Grote slaapkamer 4 met een dakkapel en een wastafel.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1977.
- Inhoud woonhuis circa 437 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 131 m2.
- Perceeloppervlakte circa 151 m2.
- Fijn overdekt terras in de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten!
- Met 4 (grote) slaapkamers!
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder de natuur.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weverwei 9 in Valkenswaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 409.000 -
453.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.672/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weverwei 9 in Valkenswaard ligt tussen de 409.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weverwei 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weverwei 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
01-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weverwei 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,28 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 0,71 km |
Snelweg afrit | 4,84 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 3,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weverwei 9.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus