Haverbeemd 2 5551 HV Valkenswaard
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast en unit vloerverwarming.
Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, voorzien van een zithoek aan de voorzijde, een eetgedeelte aan de achterzijde en verder voorzien van een wandkast, schuifpui, lichtstraat en een tuindeur.
Half open keuken in een hoekopstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuiging en een oven.
Tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
Buiten:
Voortuin met beplanting en bestrating.
Ruime eigen oprit welke plaats biedt voor meerdere auto’s. Naast de garage is een aparte poort met achterom gesitueerd.
Achtertuin met een overdekt terras, bestrating, beplanting en een gazon.
Aangebouwde stenen garage met een elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een rolluik.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik.
Betegelde badkamer met een inloopdouche, badmeubel met wastafel, een vrijhangend toilet, mechanische ventilatie en een rolluik. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde met een rolluik.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping.
Voorzolder met de aansluiting voor de was- en droogapparatuur, een dakraam, bergruimte en opstelling c.v-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2004).
Slaapkamer 4 met een dakkapel en een rolluik.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1990.
- Gebruiksoppervlakte circa 124 m2.
- Voorzien van vloer, muur en dakisolatie!
- Met royale eigen oprit, een garage en een berging.
- Voorzien van 4 slaapkamers.
- Uitgebouwd op de begane grond.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 502 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 103m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haverbeemd 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haverbeemd 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Haverbeemd 2 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haverbeemd en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Haverbeemd 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dommelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.67 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 10.38 km · Treinstation
-
Eindhoven 10.77 km · Treinstation
-
Geldrop 15.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 512.004
- Waardetrend afgelopen jaar +4.28%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haverbeemd 2 in Valkenswaard ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haverbeemd. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haverbeemd 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.