In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zonnebloemstraat 4 Valkenburg is

€ 373.000 - 434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Zonnebloemstraat 4 6301 XP Valkenburg

128m²

109m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zonnebloemstraat in Valkenburg ligt deze prachtige tussenwoning. Zonnebloemstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zonnebloemstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Zonnebloemstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zonnebloemstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 434.000
Woningwaarde
-0.51%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12490
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 494,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 794,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Zonnebloemstraat 4

De WOZ-waarde van Zonnebloemstraat 4 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnebloemstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.901
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 0.33km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 3.82km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 4.84km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Broekhem 0.54km - School
Basisschool Valkenburg 0.7km - School
Basisschool Vilt 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zonnebloemstraat 4 6301 XP Valkenburg

128m²

109m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 4 in Valkenburg ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnebloemstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zonnebloemstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.