6301 WT Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rozenstraat in Valkenburg ligt deze karakteristieke woning. Rozenstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rozenstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Rozenstraat 5 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Molenstraat 5
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Bergerveldw. 11
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000 k.k.
Berkelplein 2-A
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
van Peltstr. 20
82 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.000
Broekhem 146
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Cauberg 29-77
110 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Emmaberg 4
94 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000 k.k.
van Peltstr. 9
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 174.500 k.k.
Grachtstraat 82
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 333.000
Emmabergweg 11
118 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 5 in Valkenburg ligt tussen € 336.000 en € 390.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Rozenstraat 5 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
