Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leenhoflaan in Valkenburg ligt deze bijzondere woning. Leenhoflaan 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leenhoflaan.
Leenhoflaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00: Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Leenhoflaan 6 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenhoflaan en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leenhoflaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leenhoflaan 6 in Valkenburg ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leenhoflaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leenhoflaan 6? Bekijk het complete waarderapport.
