Grachtstraat 50-A, Schin op Geul
129 m²
370 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Emmabergweg 44 6301 RC Valkenburg
Realistische woningwaarde
€ 647.000 -
791.000
Let op, groot perceel
Wonen
200 m2
Perceel
883 m2
Kamers
11
Gelegen in Valkenburg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Emmabergweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 883 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Landelijke stijl wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Emmabergweg 44 is gelegen in de buurt Emmaberg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 791.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 883 m2
- Inhoud 950 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmabergweg 44 in Valkenburg
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 883 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 647.000 -
791.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmabergweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmabergweg 44 in Valkenburg ligt tussen de 647.000 en 791.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmabergweg 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koninginnew. 8
Valkenburg
78%
179 m²
-21 m²
471 m²
-412 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Grachtstraat 50-B
Schin op Geul
75%
255 m²
+55 m²
455 m²
-428 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmabergweg 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmabergweg 44 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 1,43 km |
| Kinderopvang | 2,00 km |
| Basisonderwijs | 1,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
